IN OPTIE - Gerenoveerde woning met ruime zolder centrum Gistel IN OPTIE

huis voor € 325.000

3 slaapkamers 180,00 m² woonopp. bouwjaar 1956 Tempelierstraat 27 B, 8470 Gistel

IN OPTIE

Volledig gerenoveerde (2018) woning te koop centrum Gistel - Tempelierstraat 27B.

Deze woning is geschikt voor iedereen die houdt van een moderne look en kwaliteitsvolle afwerking! Beneden is er een tuintje voorzien, toegankelijk via het schuifraam die zuid-westelijk gelegen is. De tuin is aangelegd met een terras en kunstgras, onderhoudsvrij! De design keuken is uitgerust met alle toestellen en keukeneiland. Naast de keuken is een extra bergruime; ideaal voor het stockeren van flessen, conserven, poetsproducten,... In de keukenruimte is ook nog plaats genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel.

De woonkamer bestaat uit 2 delen, deze kan u volledig zelf indelen naar volgens uw wensen en behoeftes. Het tweede deel kan uitstekend gebruikt worden als speelruimte, bureauruimte, maar ook als tweede salon. Gelijkvloers bestaat uit een gepolierde betonvloer.

Boven bevinden zich twee slaapkamers die beiden ruimte bieden tot het plaatsen van dubbel bad, kast, bureau... Als plus zijn de kamers ook voorzien van elektrische verduistering! De masterbederoom is voorzien van nog een extra terras op de 1ste etage. Deze is net zoals de tuin zuid westelijk gericht. De badkamer is voorzien van een wastafel mét verlengde, mooie inloopdouche en handdoekendroger. Radiatoren boven op een apart circuit.

De zolderruimte MET vaste trap, kent op zijn beurt weer een reeks mogelijkheden. Er is in deze ruimte reeds voorzieningen getroffen voor het bijmaken van een tweede badkamer. De gyproc-muur hiervoor wordt door de verkopers nog voorzien. De vloerbekleding is reeds aanwezig op de zolderruimte en deze werd extra vernist. Veluxen aanwezig voor een optimale lichtinval en zoals op de foto's te zien, is de zolder goed geïsoleerd.

Extra's:
- vloerverwarming beneden
- domotica
- zeer lage gas- en elektriciteitskosten (==> goeie isolatie)
- 2x regenwaterputten van 2.000L
- kunstgras (onderhoudsvrij)
- regenwaterfilters
- waterontharder
- elektrische rolgordijnen
- vaste trap naar de zolder
- mogelijkheid tot extra slaapkamer + badkamer

algemene info

  • algemene staat uitstekende staat
  • staat van de keuken nieuw
  • staat van de badkamer nieuw
  • zolder aanwezig
  • tuin aanwezig
  • terras aanwezig
  • oriëntatie tuin zuid-west
  • oriëntatie terras zuid-west
  • domotica aanwezig
  • waterverzachter aanwezig
  • dubbele beglazing aanwezig
  • isolatie dak aanwezig
  • gas verwarming aanwezig
  • centrale verwarming aanwezig
  • vloerverwarming aanwezig

kamers en oppervlaktes

  • slaapkamer 17,00 m²
  • woonkamer 52,00 m²
  • slaapkamer 37,00 m²

technische info

  • totale oppervlakte 130,00 m²
  • woon oppervlakte 180,00 m²
  • epc score 169 kWh/m2
  • epc categorie B

ruimtelijke ordening

  • overstromingsgevoelig gebied niet-overstromingsgevoelig
  • stedebouwkundige bestemming woongebied
  • omgevingsvergunning ja

jouw droompand nog niet gevonden?

Vind je op dit ogenblik geen geschikt pand bij het aanbod? Geen zorgen! Er komen regelmatig nieuwe panden bij. Vertel ons jouw wensen en we houden je op de hoogte.

zoek mijn droompand